2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
福岡市中央区
94.9万円/㎡
前年比+39.8%
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グランドメゾン草香江テラス
福岡県福岡市中央区草香江二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩4分
2012年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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14階 / 94.26㎡の場合
相場
7,511万円
79.7万円/㎡
4,797
6,606
8,416
10,225
AI査定結果
推定相場価格
7,511万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,606万円〜8,416万円
70.1万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン草香江テラス
8,500万円（90.2万円/㎡）/ 14階 / 94.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は81.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 8,500万円 | 90.2万円 | 14階 | 94.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 7,200万円 | 69.9万円 | 7階 | 103㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 7,980万円 | 84.7万円 | 14階 | 94.26㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は84.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | グランドメゾン草香江テラス 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 8,500万円 | 90.2万円 | 94.26㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランフォーレ地行 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅7分 | 7,220万円 | 82.5万円 | 87.49㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/28 | グランドメゾン大濠西 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 6,750万円 | 71.5万円 | 94.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/20 | トラスト大濠公園ティアス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 9,580万円 | 86.9万円 | 110.25㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/18 | モントーレ西公園アヴァンティ 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,980万円 | 70.6万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/18 | パークプレシャス大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅5分 | 7,500万円 | 81.7万円 | 91.77㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス大濠公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 7,280万円 | 88.5万円 | 82.25㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/17 | イニシア大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 8,480万円 | 93.3万円 | 90.91㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランドメゾン大濠プレイス 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅11分 | 7,350万円 | 83.5万円 | 88.05㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンメゾン大濠公園エルド 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅7分 | 6,200万円 | 78.8万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズ大濠公園グランゲイト 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,870万円 | 76.2万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/12 | MJR大手門タワーレジデンス 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 6,980万円 | 73.6万円 | 94.83㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/30 | シティハウス大濠公園南 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 6,150万円 | 78.1万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス六本松ツインタワーズ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 6,990万円 | 89.3万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/10 | アクセス六本松南サージュ 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅6分 | 5,700万円 | 73.8万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/02 | パークハウス赤坂ヴェルシア 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 6,980万円 | 73.2万円 | 95.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/10 | ネクサス六本松 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅6分 | 6,800万円 | 80.2万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/20 | フリーディア赤坂フォレストヒルズ 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅8分 | 9,800万円 | 86.6万円 | 113.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズタワー赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 5,800万円 | 74.6万円 | 77.75㎡ | 2LDK | 16階 / 19階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/21 | パークコート赤坂ヒルトップレジデンス 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅9分 | 9,980万円 | 111.3万円 | 89.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/28 | コアマンション桜坂プレジオ参番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 6,980万円 | 77.1万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | SRC |
| 2025/10/18 | パークホームズ警固本通り 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅8分 | 8,980万円 | 95.9万円 | 93.66㎡ | 3LDK | 9階 / 17階建 | 南東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/24 | 赤坂けやき通りレジデンス 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅9分 | 5,500万円 | 76.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/06 | グランドメゾン桜坂ヒルズ 福岡市中央区警固三丁目 | 桜坂駅6分 | 9,400万円 | 94.0万円 | 100㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/24 | グランドメゾン薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 8,980万円 | 110.1万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 10階 / 17階建 | 北東 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2023/09/24 | プレミスト薬院1丁目 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅2分 | 7,480万円 | 102.1万円 | 73.23㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | プレミスト平尾浄水オークハウス 福岡市中央区平尾浄水町 | 薬院大通駅13分 | 9,200万円 | 80.0万円 | 115.05㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/29 | プレミスト平尾1丁目 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅3分 | 8,340万円 | 92.4万円 | 90.22㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/25 | ウェリス平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 6,280万円 | 74.6万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/19 | ファーネスト平尾駅前レジスタ 福岡市中央区大宮二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 7,480万円 | 86.7万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドメゾン平尾VINX 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 7,780万円 | 85.9万円 | 90.55㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/22 | デュ・レジア平尾 福岡市中央区那の川二丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 7,680万円 | 90.3万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2016年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、福岡市中央区では39.8%上昇しています。
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